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近年來，以房養老的觀念逐漸受到重視，成為許多長者謀求長壽計畫的一種方式。以房養老即是指將擁有的房產資產賦予更多的功能，用於保障自己的晚年生活。

房產資產在保值增值的同時，也可作為給付子女購屋、補充退休金以及應對醫療費用的籌碼。許多長者會選擇將自住的房屋出租，從租金中獲得穩定的收入，同時也能保持居住的彈性。有些長者則會考慮將房屋出售，以獲得一筆較大的資金，再進行理財規劃。

以房養老既能解決長者的經濟困擾，又能提供他們一個安定、舒適的居住環境。對於年輕一代而言，透過以房養老，不僅能減輕照顧父母的負擔，同時也可以從中取得一些經濟上的補助。

然而，以房養老也有其風險和注意事項。長者在進行相關計劃時應謹慎對待，選擇專業機構或徵詢理財專家的建議，以避免陷入不必要的風險。另外，長者也應評估自身需求，尋找最適合的方式來實現以房養老的目標。

以房養老作為一種長壽計畫，對於解決長者的經濟問題和改善生活品質有著重要的作用。希望這個觀念能夠得到更多的關注和支持，讓我們的長者能夠安享晚年。

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以房養老是當今社會中公認的一種經濟利用方式，特別是對於那些年老的人來說。隨著人口老化現象日益嚴重，許多國家也紛紛將以房養老作為解決老年人養老問題的重點政策之一。

以房養老的方式主要是通過將房屋資產進行轉換，提供老年人所需的生活福利。這種方式包括但不限於反向抵押貸款、租賃房屋、分期支付等等。老年人可以將房屋出租或以抵押方式獲取終身租金，以此獲得穩定的收入來支付養老費用，同時享受舒適的居住環境和社交福利。

以房養老帶來的好處不僅僅是提供老年人一種養老方式，同時也可以推動房地產市場的發展。老年人選擇以房養老後，房屋租賃市場得以擴大，增加了房屋供應量，對於緩解住房問題有一定的積極作用。

然而，以房養老也存在一些風險和挑戰。首先，經濟市場的波動可能會影響房屋價值，進而對以房養老帶來的收入產生不利影響。其次，房屋的管理和維護成本也需要老年人關注，特別是對於健康狀況不佳、身體欠佳的老年人來說。

總的來說，以房養老是一種值得考慮的養老方式，但在選擇之前，老年人和其家人應詳細了解相關政策和風險，作出明智的決定，確保在晚年享受到安樂和福祉。

生活中心／綜合報導

東部海岸太平洋的蔚藍是探索東海岸的旅客最難忘的美景，但對於不想自行駕車或缺乏交通工具的旅客而言，東海岸簇擁於山海間的狹長道路，卻是想到但難以到達的地方。為此，交通部觀光署東部海岸國家風景區管理處彙整多元交通運具資訊，希望旅客能透過東海岸台灣觀巴套裝遊程、「共乘東海岸」Line平台媒合系統、電動輔助自行車租賃及異地取還服務等多元交通方式，永續探索東海岸。

▲暢遊花東一指通！觀光署整合資訊平台　多元探索東海岸

房屋修繕補助申請其中，台灣觀巴套裝遊程，以主打無縫的旅遊服務銜接為出發點，可透過承辦旅行社代訂住宿及提供花蓮市區或台東市區指定飯店或民宿、花蓮或臺東車站、台東機場等指定地點接駁，讓旅客不用擔心交通轉乘及訂房等問題。同時，台灣觀巴行程還融合了跟團與自由行的優點，2~4人即可成行，天天可出發，業者還提供隨車導覽解說、經典景點及路線規劃、免費WI-FI等服務，讓旅客可以輕鬆抵達目的地，放心探索東海岸。

現階段東海岸台灣觀巴共有4條路線，以「養生療癒」為主題設計的二日行程共有2條路線，分別為崑合碩旅行社推出的【花漾花東山海戀二日遊】以暢遊台9線光復、瑞穗、池上、關山之知名景點及台11線東部海岸規劃二日行程，每逢單數日期出團（不含每月31日），2人成行，定價3,000元起/人；明利旅行社推出的【擁山聽海二日行】第一天以清水斷崖、太魯閣國家公園、玩味蕃樂園為主，第二天則前往石梯坪、石門遊憩區、新社梯田等知名海岸景點，2人成行，定價1,280元起/人。

另外，以「網紅打卡」為主題的2條路線，分別為翔天國際旅行社推出的【東海岸南段一日遊】，不只安排東海岸經典景點加路蘭、水往上流、三仙台等地，還會帶旅客前往都歷天空之鏡看海，2人成行，定價1,600元起/人；以及巨豐旅行社推出的【綠島環島之旅半日遊】帶旅客環綠島看海，4人成行，定價950元起/人。上述路線若有客製化需求之服務，亦可電洽該路線之旅行社，對旅客來說是非常便利及彈性的旅遊方案。

除上述的台灣觀巴套裝行程可供選擇外，想要自行規劃旅行天數的旅客，也可多利用「共乘東海岸」Line平台媒合系統，事先預約車輛、媒合搭車夥伴共同分擔車資，解決單獨乘車的高額費用；若想以更緩慢的速度欣賞沿途海景，今年台11線也與在地單車業者合作，結合台鐵自行車補給站，增設了都蘭、成功、長濱三個電輔車租賃取還點，並提供異地取還的服務，適合喜歡騎乘單車或運動健身的旅客。觀光署整合花東觀光資訊，就是希望旅客能多加運用，多元交通運具將讓迎向東海岸的旅程更為輕鬆便利，永續探索東海岸！

東海岸台灣觀巴

｜花漾花東山海戀二日遊 https://www.taiwantourbus.com.tw/C/tour/tw/HUT-2DAY

｜擁山聽海二日行 https://www.taiwantourbus.com.tw/C/tour/tw/2-days-tour

｜東海岸南段一日遊 https://www.taiwantourbus.com.tw/C/tour/tw/tourbus05

｜綠島環島之旅半日遊 https://www.taiwantourbus.com.tw/C/tour/tw/green-island

「共乘東海岸」Line平台媒合系統 https://line.me/R/ti/p/@367vnyrr

馬到成功168 自行車旅遊（電輔車租賃）https://www.facebook.com/eastcoastbiketour/

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